隨著技術(shù)的發(fā)展，人們對建筑的要求也在提，在證質(zhì)量的同時，也對房屋的外觀有了更多的要求，現(xiàn)在的房地產(chǎn)項目工程行業(yè)中，為了迎合廣大用戶的喜好，已經(jīng)涌現(xiàn)出很多新工藝、新材料，以此來吸引消費者的目光，在各種原因的影響下，整個房地產(chǎn)行業(yè)對工程技術(shù)的要求也在提，所以在整個房地產(chǎn)項目工程之中，項目的工程管理就顯得十分要。

由于我國開展地產(chǎn)項目工程管理的時間并不長，在實際應(yīng)用中還存在以下幾個方面的問題。

在國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目中，無論是建筑企業(yè)還是客戶，關(guān)注的要問題還是房屋的質(zhì)量。但是我國房屋建造的過程中，還存在很多的問題，這些問題的存在會在程度上影響到房屋的質(zhì)量。主要體現(xiàn)在以下幾個方面:先是房地產(chǎn)項目工程的內(nèi)部管理原因，由于企業(yè)內(nèi)部管理人員在配置上不夠合理，導(dǎo)致工作效率低下，遇到工程質(zhì)量問題也不能及時反映并給出處理問題的具體方法；其次是監(jiān)督問題，在施工過程中，由于監(jiān)督不到位，忽視了很多問題，導(dǎo)致施工不到位；再次是工程竣工后的驗收也不夠嚴(yán)格，導(dǎo)致存在質(zhì)量問題的房屋進(jìn)入市場；后是有些不法企業(yè)為了節(jié)約成本，使用劣質(zhì)材料，或者在施工過程中偷工減料。

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